从08年9月16日到11月27日，两个月多的时间，政府相继4次降息，意在恢复市场信心。尤其是11月27日的降息政策，央行宣布下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。此次贷款利率降幅创出11年来最高水平。购房者也终于在年底获得了08年最大的一次丰收。
回顾：
·9月16日 第一次降息 ·10月9日 第二次降息
·10月30日 第三次降息 ·11月27日 第四次降息

上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

央行公布《经济适用房住房开发贷款管理办法》

两会中温家宝的政府工作报告中与房地产相关的是"抓紧建立住房保障体系"

组建"住房和城乡建设部"，不再保留建设部

上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

存款准备金率调至16.5%

存款准备金率调至17.5%

9月16日和10月8日，央行先后两次下调贷款基准利率和住房公积金贷款利率

国家三部门联合救市

两减一免税费政策出台

十项政策扩大内需，2010年底前投资4万亿

《国十条》：强调房地产业的重要地位，是国民经济的重要支柱产业

下调存贷款基准利率1.08个百分点

下调人民币存款准备金率1个百分点，下调中小型贷款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点

改善性二套房贷放宽

《国十三条》：为拉动内需，放松房产融资政策

下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

《国务院金融三十条》：加大货币供应量，促进房地产市场活跃发展

7月7日起一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整

国务院召开会议部署房地产调控，要求继续严格执行限购政策

从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

住建部政策研究中心房地产处处长表示，房地产调控政策从严落实的方向不会改变

胡锦涛要求坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归；保证物价总水平基本稳定。

发改委主任张平指出，明年要巩固和扩大房地产市场调控成果

国务院总理温家宝在国务院第六次全体会议上表示，巩固房地产市场调控成

继续落实差别化住房信贷政策

2月6日-10日，温家宝提出促使房价合理回归不动摇，促进房地产市场长期、稳定、健康发展

关于进一步加强住房公积金监管工作的通知

央行下调存款准备金率

关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知

中共中央政治局会议指出，今年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策

继续实施稳健的货币政策

建廉租房及经适房可免征土地使用税

住建部将继续坚定不移的抓好楼市调控，积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。

人民币存贷款基准利率调整

2012年上半年，为巩固房地产调控成果，中央政府坚定不移加强房地产调控：一方面，继续坚决抑制不合理需求，温家宝总理多次指出稳定和严格实施房地产调控政策，相关部委及地方政府相继辟谣否认政策放松。

另一方面，支持自主性合理需求，国家发改委、住建部表示完善首套房优惠措施，央行指出满足首套房贷需求，30多个城市通过公积金贷款额度调整、首次置业税费减免等方式微调楼市政策。

货币政策方面，预调微调力度加大，上半年2次将存准率，三年来首次降息，促进观望情绪的缓解和成交量的稳步回升。再者，保障房政策支持力度增强，中央加大保障房建设补助资金投入，多部委支持保障房参建企业多元化融资。

2012年上半年，温家宝总计在各种场合多次指出要巩固房地产调控成果，即使在经济下行压力加大提出"稳增长更重要"之时，温总理仍强调继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施 ……【详情】